المستشار العقاري الموثوق به في دولة الإمارات
توجيه عقاري مبني على الاستشارة أولاً، يمتد عبر دبي وخارجها، ويستند إلى الخبرة، والبصيرة، والثقة.
نفخر بالشراكة مع
رحلتك العقارية معنا
أربع خطوات بسيطة للعثور على المنزل المناسب، أو الاستثمار الأمثل والمشورة الدقيقة كلها مصممة خصيصاً لك.
01
أخبرنا عن ما تبحث عنه
نساعدك في اختيار العقارات التي تتماشى مع أهدافك، سواء كانت تتناسب مع أسلوب حياتك الشخصية، أو الموقع، أو العائد الاستثماري طويل الأمد.
02
احصل على التوجيه الشخصي
استشر مستشارينا ذوي الخبرة الذين يفهمون السوق الإماراتي ويضعون استراتيجيات تتناسب مع رؤيتك الخاصة.
03
استكشف الفرص المخصصة
نعدّ لك قائمة مختارة بعناية من الخيارات، وننظم جولات عقارية مصممة حسب احتياجاتك لضمان بحث مركز وفعّال.
04
امتلك بثقة
من تقديم العرض إلى إتمام عملية الشراء، ندير كل خطوة لضمان وضوح الإجراءات، وراحة بالك، وتحقيق أفضل النتائج.
خبراء في السوق، وقرارات قائمة على البيانات
بفضل سنوات من الخبرة في السوق العقاري الإماراتي، نقدم لك استشارات استراتيجية مبنية على تحليلات دقيقة وفهم عميق للواقع المتغير للسوق.
وصول حصري عبر شراكات موثوقة
علاقاتنا القوية مع كبار المطورين تتيح لك أولوية الوصول إلى أفضل الفرص العقارية في دبي والإمارات.
خدمات عقارية شاملة من البداية إلى النهاية
من التقييم العقاري إلى الاستشارات الاستثمارية والجولات المخصصة، نرافقك في كل مرحلة من رحلتك العقارية—بشفافية وراحة بال.
نهج استشاري يرتكز على العميل أولاً
نضع أهدافك في المقدمة، ونصمم استراتيجيات تتماشى مع نمط حياتك أو طموحاتك الاستثمارية، بكل وضوح واحترافية.
مشاريع مميزة الآن
اكتشف فرصًا عقارية من الدرجة الأولى، تم اختيارها بعناية لتناسب تطلعات المستثمرين المميزين.
هل لديك أسئلة قبل اتخاذ الخطوة التالية؟
لقد قمنا بتغطية أسئلتك
هل يمكن للأجانب شراء العقارات في دبي؟
نعم، يمكن للأجانب شراء العقارات في دبي ضمن المناطق الحرة المخصصة لذلك. ويحق لهم التملك الكامل، والبيع، والتأجير.
ما أنواع العقارات المتاحة للشراء؟
تشمل الخيارات المتاحة:
- الشقق السكنية
- الفلل والمنازل المتلاصقة (تاون هاوس)
- الوحدات التجارية (مكاتب، محال تجارية)
- وحدات فندقية واستثمارية
ما التكاليف المرتبطة بشراء عقار في دبي؟
- رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)
- عمولة الوسيط العقاري (حوالي 2% في إعادة البيع)
- رسوم إدارية (حوالي 5,000 درهم إماراتي)
- رسوم التقييم (في حالة التمويل العقاري)
- رسوم الخدمات السنوية (تختلف حسب المشروع)
هل يمكنني الحصول على تأشيرة إقامة عن طريق شراء عقار في دبي؟
ما هي خطوات شراء عقار على الخارطة (Off-plan) في دبي؟
ما هو العائد المتوقع على الاستثمار العقاري في دبي؟
بين 7% إلى 8% عند التأجير السنوي
بين 14% إلى 16% عند التشغيل كمنزل عطلات (Holiday Home)
هل توجد أي ضرائب على ملكية العقارات أو دخل الإيجار في دبي؟
لا توجد ضرائب سنوية على العقارات أو ضرائب دخل على دخل الإيجار في دبي، مما يجعلها جذابة للمستثمرين.
ما هي خيارات التمويل المتاحة لشراء العقارات؟
Latest News & Update
Latest News About Real Estate
دعنا نتحدث عن العقار، سواء كنت تشتري، تستثمر، أو تستفسر فقط
سواء كنت بصدد الشراء، أو الاستثمار، أو مجرد استكشاف السوق، تُعد أملاك الصياد مستشارك العقاري الموثوق في دولة الإمارات، جاهزون للإجابة على استفساراتك ودعم خطوتك التالية.
